“أرماح” توقّع عقدًا بقيمة 224 مليون ريال مع تابعة لـ”بنان” – خليجي نيوز

أعلنت شركة أرماح الرياضية توقيع عقد مع شركة قمم نشز للتطوير العقاري (شركة تابعة لـ بنان العقارية) لتطوير وتأجير ناديين رياضيين بمدينة الرياض بالدائري الشمالي.

فيما تبلغ القيمة الإجمالية 224.02 مليون ريال، غير شاملة ضريبة القيمة المضافة.

وأوضحت الشركة، في بيان لها اليوم الثلاثاء على تداول السعودية، أنها وقعت العقد أمس الاثنين الموافق 27 يناير 2025. كما أن مدته 19 سنة، ويتضمن ذلك ﻧﺳﺑﺔ زﯾﺎدة تصل إلى 24% كحد أقصى ﻓﻲ قيمة العقد. وتعتمد ﻋﻠﻰ أداء وإيرادت الناديين الرياضيين.

تفاصيل الاتفاقية

في حين أضافت أنه بموجب العقد تطور شركة قمم نشز للتطوير العقاري الأرض المستأجرة من قبل شركة أرماح. والتي تقع بمدينة الرياض على الدائري الشمالي في حي الوادي.

بينما يشمل العقد تطوير ناديين رياضيين الأول رجالي. والثاني نسائي، بتجهيزات مكتملة ومعدة للتشغيل (دون الأثاث المتنقل والمعدات الرياضية). علاوة على مبنى تجاري تتولى شركة قمم نشز للتطوير العقاري تطويره وتشغيله لصالحها.

وقالت إنها سوف تستأجر الناديين بعقد طويل الأجل يبدأ عند تسلمها بشكل كامل وذلك لمدة 19 ﻋﺎﻣًﺎ. على أن تتحمل شركة قمم نشز للتطوير العقاري كامل قيمة إيجار الأرض محل التطوير عن كامل مدة العقد مع المالك.

فيما أوضحت أن الناديين مخصصان للرجال والنساء تحت العلامة التجارية أوبتيمو (OPTIMO) المملوكة لشركة أرماح الرياضية. والتي تقدم أندية مصممة للأشخاص الراغبين في الرفاهية والخصوصية والخدمات عالية المستوى.

كما قالت إنه بموجب عقد التطوير تتولى الشركة إعادة تأجير الأرض محل التطوير والمستأجرة من المالك سعد عبد الرحمن اللحيدان إلى ﺷرﻛﺔ قمم نشز للتطوير العقاري وذلك لغرض إكمال إجراءات تطوير الأرض.

وأشارت إلى أنها ستعلن عند اكتمال توثيق عقد الإيجار وعن أي تطورات جوهرية تتعلق بعقد التطوير والمشروع في حينه. موضحة أنه لا توجد أطراف ذات علاقة.

إيرادات مباشرة

كذلك أعلنت شركة بنان العقارية،  في بيان منفصل على تداول السعودية، أنه خلال فترة تنفيذ المشروع ستحقق إيرادات مباشرة من أعمال التطوير. علاوة على تعزيز استثماراتها وزيادة عوائدها من خلال شركتها التابعة، شركة قمم نشز للتطوير العقاري. حيث تمتلك شركة بنان العقارية حصة مباشرة بنسبة 23%. بينما تمتلك شركتها التابعة، “العزيزة للاستثمار والتطوير العقاري”، حصة تبلغ 22% من شركة قمم نشز للتطوير العقاري.

وأضافت “بنان” أن الأرض الخاصة بالمشروع مستأجرة من قِبل شركة أرماح الرياضية. لمدة 21.5 عام بقيمة إيجار سنوية 5.5 مليون ريال. إضافة إلى زيادة 10% كل 5 سنوات. مع فترة سماح عام ونصف العام.

بينما تستأجر شركة قمم نشز للتطوير العقاري الأرض من شركة أرماح الرياضية بنفس شروط العقد مع المالك.

وأشارت شركة بنان إلى أن “قمم نشز للتطوير العقاري” تطور الأرض من خلال التعاون معها بتكلفة إجمالية 70 مليون ريال.

ولفتت إلى أن هذا المشروع يعد الأول من بين عدة مشاريع سيتم تنفيذها بين أرماح وشركة بنان العقارية. وشركاتها التابعة، والتي تهدف إلى تطوير أندية رياضية متكاملة. وذلك ضمن إستراتيجية تنويع مصادر تمويل الخطة التوسعية للشركة.