أسعار عقارات الإمارات ترتفع بنسبة 11% في الربع الثالث 2024 – خليجي نيوز

كشف مصرف الإمارات المركزي، في التقرير الاقتصادي للربع الثالث من العام الجاري، أن أسعار عقارات الإمارات حققت ارتفاعًا واضحًا في قيمتها خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2024، مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023.

كما أظهرت البيانات الربعية للبنك، تصدر دبي بشكل كبير حركة بيع العقارات. حيث سجلت زيادة ملحوظة بنسبة 34.3% على أساس سنوي في معاملات البيع مع نمو ثابت في كل من معاملات العقارات الجاهزة وغير الجاهزة عبر جميع القطاعات، وخاصة في الفلل والوحدات. علاوة على زيادة نشاط الرهن العقاري، ما يشير إلى ثقة المستثمرين والطلب المستدام.

وأشار التقرير إلى أن توزيع نسب النمو فإن متوسط سعر البيع الإجمالي للعقارات في دبي نما بنسبة 11.1% على أساس سنوي، ما يعكس الطلب القوي وسوق العقارات المزدهرة. كما شهدت الشقق زيادة بنسبة 10.1% مدفوعة بارتفاع بنسبة 8.1% في قطاع “الوحدات الجاهزة”. في حين شهدت “الشقق على الخريطة” انخفاضًا طفيفُا بنسبة 0.6% على أساس سنوي.

في حين تفوقت الفلل على الشقق. حيث ارتفعت الأسعار المتوسطة الإجمالية بنسبة 24.5% مدفوعة بدورها بنمو كبير في كل من قطاع الوحدات على الخريطة بنسبة 22.4%، وقطاع الوحدات الجاهزة بنسبة 23.2%.

علاوة على ذلك، توضح البيانات قوة سوق العقارات في دبي، مع نمو ثابت في كل من معاملات الوحدات الجاهزة. والوحدات على الخريطة عبر جميع القطاعات، ما يشير إلى ثقة المستثمرين والطلب المستدام. ويسلط الارتفاع الحاد في قيم المبيعات، وخاصة في الفلل والوحدات. علاوة على زيادة نشاط الرهن العقاري، الضوء على سوق مزدهرة مدعومة بأساسيات قوية.

بينما سجلت الفلل على الخريطة زيادة بنسبة 3.4% على أساس سنوي في متوسط أسعار البيع. في حين شهدت الفلل الجاهزة أعلى نمو في الأسعار في أبوظبي بنسبة 14.3%.

ارتفاع سعر المتر

كذلك بحسب التقرير، أظهر متوسط ​​سعر البيع لكل متر مربع عبر جميع أنواع. العقارات في أبوظبي زيادة طفيفة بنسبة 0.3% على أساس سنوي.

كما شهدت الشقق أداءً أقوى مع زيادة الأسعار بنسبة 1.8% على أساس سنوي، مدفوعة في المقام الأول. بشريحة ما قبل الإنشاء، التي شهدت ارتفاعُا بنسبة 6.4% على أساس سنوي. في حين نمت الشقق الجاهزة بنسبة 0.6% على أساس سنوي.